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其實融360房貸君覺得最有可能限貸的城市應該有兩個武漢和鄭州，但怎奈武漢目前的首套房貸平均利率已經夠高了，似乎沒有限制的必要，那麼就隻機車貸款保人剩下了一個城市，就是鄭州。

種種跡象都表明鄭州依舊會在樓市政策上做出大動作，那麼此時調整首套房貸利率就在合適不過了。

（詹宜軒／台北報導）更多房地產新聞，請參考蘋果地產王粉絲團出版時間：12：17有話要說投稿「即時論壇」2017依舊「緩跌」台北市公布最新的土地公告現值，已經結束連續12漲，反應房市的不景氣與地價走跌的結果，2017年土地公告現值下跌243％，是1980年以來「跌幅次深」的紀錄，若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

就豪宅動向來看，光是台北市、高雄市豪宅全年推案量體，就達2400億元，而坪數動輒超過300~500坪的超豪宅興起，與低總價市場青睞的小宅產品，將使推案型態更往M型化趨勢發展。房屋貸款流程時間房貸利率種類

另一方面，鄭州和車貸利率2016武漢是2016下半年樓市大範圍做出限購調整之後表現最為突出的兩個城市，尤其是元旦前有媒體還評論說鄭州和武漢已進入「準一線城市」的行列。房屋貸款 試算

據市調業者彙整資訊與政策指出，10大趨勢，分別是「豪宅推案量井噴」、「產品超M型化」、「沒有鮭魚，隻有禿鷹」、「漣漪效應轉為脫鏈效應」、「奧梨子變蘋果」、「老屋重建成為降價的引信」、「搶照潮再起」、「都更案遍地開花」、「救市與健全化政策並行」、「房貸餘額再創新高」等。

房屋貸款利率2016廣州首套房貸平均利率數據一覽但是，目前有一條好消息，那就是廣州市公積金管理中心的相關負責人出面表態說，廣州的公積金貸款額度充足，所以即便是商貸有限制，購房者也還有公積金貸款可以選擇。房屋貸款利率比較2016

房屋貸款 申請」而老宅隨著行政院通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案後，因給予14倍容積獎勵，何世昌預言：「買爛房子來開發推案，勢必比買素地更有利可圖。房貸 ppt

」甚至隨著建商購入標的物的容積單價下降，推案成本會比傳統建案低，可能開啟另一波價格戰。

但在房市轉為買方市場後，取而代之的是『脫鏈效應』。房屋貸款成數2016

新增：表格2017房市10大趨勢，多圍繞豪宅與老宅打轉。房屋貸款 一段式

其實縱觀鄭州樓市2016年的發展，我們可以發現，鄭州雖然在房價漲速、樓市銷量、土地成交量等方面都不能說很「冒尖」，但是鄭州卻是每一次政策實施力度最強的一個二線城市，尤其是每當一線城市出現重大變化的時候，鄭州的都會適時的做出調整，因此在北京之後，房貸君相信鄭州也不會放慢緊跟的腳步。房貸利率最低

2016天津首套房貸平均利率數據一覽其次，天津的首套房貸平均利率自2016年5月起連續八個月成為國內最低的城市，最新的數據顯示，2016年12月份天津的首套房貸平均利率為413%，僅相當於基準利率的84折。

至於豪宅推案量增，是否將推升整體行情，《住展》雜誌企研室經理何世昌認為，「以往在多頭時期，豪宅案會產生『漣漪效應』，周邊建案會比價跟漲。

雖然天津的地位還不及廣州，但天津的可能性相較於廣州要增大很多，這主要是由於兩方面原因造成的：首先，天津本身具有直轄市的「身份」，無論是工作就業，還是醫療教育的優質資源都不比廣州少，再加上地理位置靠近北京，房價又相較於北京便宜不少，在北京日益嚴格的住房政策下，天津自然成為很多「北漂」的置業首選。

即真豪車貸 計算公式宅案依然穩守高價，但一般住宅案則得持續降價，才能獲得自住客青睞。

同時，天津已經在去年底對公積金貸款的首付比例作出調整，這極大了增強的天津調整商業貸款利率的可能性。房屋貸款 手續費

尤其，單一產權、大面積土地的老舊大樓更具姿色。

再加上，鄭州市從「房9條」到「限購限貸」再到升級版的「限購令」，將180平方米以上住房納入限購範圍、連同增加外地人員購房限制等，種種措施證明：鄭州市在被國家住建部「約談」的壓力下，採取了系統、連續的措施來穩定鄭州房地產市場。

雖然目前天津也重啟了一系列限購限貸政策，但從市場表現來看依然難以阻擋購房者的熱情，所以調整商貸政策應該是抑制樓市快速發展最簡單有效的措施。房屋貸款 清償

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